Pertumbuhan ekonomi Batang sebesar 8,38 persen, proyeksi hampir 28.000 tenaga kerja pada 2028, serta pengembangan kawasan hunian dan perhotelan membuka peluang bagi investor F&B, lifestyle, dan hospitality di KEK Industropolis Batang.

Pertumbuhan kawasan industri menciptakan kebutuhan pasar yang melampaui aktivitas manufaktur. Ribuan pekerja, tenant industri, tamu bisnis, dan penghuni kawasan membutuhkan fasilitas kuliner, ruang pertemuan, akomodasi, serta layanan penunjang sehari-hari.

Peluang ini mulai dikembangkan di KEK Industropolis Batang, kawasan industri terintegrasi seluas 4.300 hektare di Jawa Tengah yang dikelola PT Kawasan Industri Terpadu Batang (KITB), bagian dari Holding BUMN Danareksa.

Melalui pengembangan Coastal Hill, The Garden, dan fasilitas MICE (Meeting, Incentives, Conferences, Exhibitions) Industropolis Batang membuka peluang kerja sama bagi investor dan operator bisnis untuk mengembangkan usaha di sektor hospitality serta sektor komerisial seperti F&B, lifestyle, dan lainnya.

Didukung akses langsung ke Tol Trans Jawa melalui Exit Tol KM 371, pertumbuhan tenant industri, dan rencana pengembangan hunian serta hotel, kawasan ini menawarkan peluang untuk menjangkau pasar pekerja, masyarakat sekitar, dan pengunjung bisnis dalam satu ekosistem.

KEK INDUSTROPOLIS BATANG: AKSES DAN EKOSISTEM TERINTEGRASI

Industropolis Batang dikembangkan dengan konsep Future Industrial City, yang mengintegrasikan kegiatan industri, logistik, komersial, hunian, dan pariwisata.

Dengan total area pengembangan 4.300 hektare, kawasan ini memiliki tiga status bidang usaha Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), yaitu Produksi dan Pengolahan, Logistik dan Distribusi, serta Pariwisata. Pengembangannya mencakup area pariwisata seluas 250 hektare, Town Center seluas 25 hektare, dan area logistik serta distribusi seluas 60 hektare.

Akses langsung melalui Exit Tol KM 371 Trans Jawa mendukung mobilitas pekerja, pelanggan, dan tamu bisnis. Lokasinya di jalur Pantura juga menghubungkan kawasan dengan koridor transportasi utama di Pulau Jawa.

Sebagai KEK sekaligus Proyek Strategis Nasional (PSN), Industropolis Batang turut menawarkan fasilitas dan kemudahan berusaha sesuai ketentuan yang berlaku, termasuk insentif perpajakan, kepabeanan, dan perizinan bagi pelaku usaha yang memenuhi persyaratan.

Bagi investor komersial, keunggulan kawasan tidak hanya terletak pada lokasi, tetapi juga pada peluang untuk melayani kebutuhan berbagai kelompok pengguna yang beraktivitas dalam satu ekosistem.

PASAR KOMERSIAL DIDUKUNG PERTUMBUHAN INDUSTRI

Pada triwulan II 2026, ekonomi Kabupaten Batang tumbuh sebesar 8,38 persen dan tercatat sebagai pertumbuhan tertinggi ketiga di Indonesia. Pertumbuhan ini menjadi salah satu indikator berkembangnya aktivitas ekonomi di wilayah tersebut.

Di Industropolis Batang, jumlah tenaga kerja diproyeksikan mendekati 28.000 orang pada 2028. Pertumbuhan aktivitas industri juga membuka kebutuhan terhadap berbagai layanan komersial, mulai dari restoran, kafe, dan gerai makanan hingga fasilitas pertemuan dan akomodasi.

Potensi pasar tidak hanya berasal dari pekerja industri. Kegiatan bisnis, kunjungan investor, penyelenggaraan acara, serta pengembangan hunian dan hotel berpotensi memperluas basis pelanggan bagi pelaku usaha.

Bagi investor komersial, kondisi ini memberikan peluang untuk membangun usaha di kawasan dengan basis aktivitas ekonomi yang terus berkembang. Kehadiran lebih awal juga membuka kesempatan untuk membangun brand dan memperoleh pelanggan seiring bertambahnya aktivitas kawasan.

COASTAL HILL: CAFÉ SPACE DENGAN VIEW LAUT

Coastal Hill dikembangkan di area Bukit Srawung sebagai destinasi komersial dengan konsep ecoterraced commercial compound. Lokasi ini ditujukan bagi bisnis F&B yang ingin menawarkan pengalaman bersantap dengan pemandangan laut dan kawasan hijau.

Coastal Hill menyediakan tiga unit commercial booth untuk usaha makanan dan minuman ringan, seperti kedai kopi, teh, pastry, dan es krim. Setiap booth dilengkapi area dapur dan bar seating. Fasilitas pengunjung mencakup area duduk outdoor serta lima zona rooftop seating.

Konsep bangunan yang memadukan kaca, baja, dan ruang terbuka mendukung bisnis yang mengutamakan pengalaman bersantap sekaligus daya tarik visual.

Coastal Hill dapat menjadi pilihan bagi operator kafe, brand minuman, gerai pastry, dan bisnis F&B yang ingin memperluas jangkauan ke pasar pekerja industri, profesional, serta masyarakat sekitar.

Dengan jumlah unit yang terbatas, calon mitra dapat menjajaki peluang penempatan brand di destinasi komersial yang menjadi bagian dari pengembangan Industropolis Batang.

THE GARDEN: OASE YANG HIDUP DARI PAGI HINGGA MALAM

The Garden dikembangkan di area inti Town Center Agora Industropolis Batang. Lokasinya berdekatan dengan area residensial dan komersial, kantor Industropolis Batang, perkantoran tenant, serta hunian pekerja.

Posisi tersebut memberikan akses ke beragam segmen pasar, mulai dari pekerja kantoran dan penghuni kawasan hingga pengunjung yang membutuhkan tempat makan, pertemuan informal, dan rekreasi.

The Garden dirancang sebagai ruang komersial terbuka dengan taman, area makan, dan fasilitas untuk kegiatan komunitas maupun acara. Aktivitas yang dapat diakomodasi meliputi sarapan, makan siang bisnis, pertemuan informal, makan malam, hingga kegiatan hiburan di area acara yang dilengkapi panggung. The Garden juga menunjukkan peluang bagi investor bagi operator restoran, kafe, lifestyle dining, dan bisnis F&B yang membutuhkan ruang usaha di pusat aktivitas komersial kawasan. Pilihan luas bangunan memberikan fleksibilitas untuk menyesuaikan konsep usaha dengan kebutuhan operasional masing-masing mitra.

Kedekatannya dengan perkantoran dan hunian menjadi nilai tambah untuk menjangkau pelanggan pada jam makan, setelah jam kerja, maupun saat kegiatan komunitas berlangsung.

NUSANTARA BALLROOM: PANGGUNG PERTEMUAN BISNIS DI JANTUNG KAWASAN

Selain area komersial, Industropolis Batang menyediakan fasilitas MICE melalui Nusantara Ballroom yang berlokasi di lantai dua Gedung Management Office. Lokasinya dapat dijangkau dalam beberapa menit dari Exit Tol KM 371. Merupakan satu-satunya ballroom di area Pekalongan dan Batang dengan view laut, Nusantara Ballroom menghadirkan peluang bagi pemilik bisnis maupun warga umum untuk mengadakan acara dengan view laut yang indah.

Ballroom seluas 536 m² ini memiliki kapasitas hingga 300 orang dalam format teater dan 150 orang dalam format banquet. Ruangan dapat dibagi menjadi tiga area untuk mengakomodasi kebutuhan acara dengan skala berbeda.

Fasilitas ini dapat digunakan untuk seminar, forum investasi, konferensi, peluncuran produk, pertemuan perusahaan, dan gala dinner.

Untuk pertemuan dengan jumlah peserta lebih terbatas, tersedia tiga ruang rapat: Meeting Room 1 dan 2 di lantai lima, masing-masing berkapasitas 10 orang, serta Meeting Room 3 di lantai tiga dengan kapasitas 30 orang.

Ruang rapat dan ballroom dilengkapi fasilitas pendukung, termasuk pendingin udara, proyektor dan layar, Wi-Fi, serta air mineral.

Aktivitas MICE membuka peluang bagi investor dan operator bisnis untuk mendukung kebutuhan layanan katering, restoran, akomodasi, dan layanan penunjang acara. Integrasi fasilitas pertemuan dengan kawasan industri juga memberikan akses kepada pelaku usaha untuk menjajaki kebutuhan perusahaan dan tamu bisnis yang berkunjung ke kawasan.

PELUANG KERJASAMA BAGI INVESTOR KOMERSIAL

Pengembangan Coastal Hill, The Garden, dan Nusantara Ballroom merupakan bagian dari upaya Industropolis Batang membangun ekosistem komersial yang mendukung aktivitas industri dan kehidupan di dalam kawasan.

Ketiga fasilitas tersebut menawarkan peluang yang berbeda. Coastal Hill menyasar bisnis F&B dengan konsep bersantap dan pemandangan laut. The Garden menyediakan ruang bagi restoran, kafe, dan lifestyle dining di pusat aktivitas kawasan. Sementara itu, Nusantara Ballroom mendukung kebutuhan pertemuan korporasi dan penyelenggaraan acara.

Kombinasi aktivitas industri, perkantoran, hunian, dan MICE membuka peluang bagi bisnis untuk menjangkau pasar yang beragam. Seiring bertambahnya aktivitas kawasan, kebutuhan terhadap layanan komersial juga berpotensi berkembang.

Industropolis Batang membuka kesempatan bagi investor, operator F&B, brand lifestyle, dan pelaku usaha hospitality untuk menjajaki peluang kerja sama komersial. Calon mitra dapat mendiskusikan pilihan unit, kesesuaian konsep bisnis, dan skema kerja sama dengan tim Industropolis Batang.